2016〜2026年築, 専有面積46.10㎡〜66.10㎡の平均販売価格
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プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス
愛知県名古屋市中区栄四丁目
/ 栄駅 徒歩4分
2021年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
4,503万円
80.3万円/㎡
3,359
4,122
4,885
5,648
AI査定結果
推定相場価格
4,503万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,122万円〜4,885万円
73.5万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月11日
プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス
4,490万円（80.0万円/㎡）/ 6階 / 56.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は79.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 4,490万円 | 80.0万円 | 6階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/08 | 3,060万円 | 92.2万円 | 15階 | 33.18㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2026/05/07 | 3,530万円 | 78.7万円 | 4階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 2,680万円 | 80.8万円 | 15階 | 33.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 3,980万円 | 80.4万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 4,380万円 | 78.1万円 | 8階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/29 | 4,490万円 | 77.2万円 | 7階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 4,480万円 | 79.9万円 | 8階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,580万円 | 78.8万円 | 7階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 5,680万円 | 101.2万円 | 15階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 2,980万円 | 89.8万円 | 8階 | 33.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/15 | 2,580万円 | 77.8万円 | 4階 | 33.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,499万円 | 78.0万円 | 5階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 3,480万円 | 77.5万円 | 7階 | 44.88㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2025/04/09 | 2,880万円 | 86.8万円 | 15階 | 33.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,500万円 | 78.0万円 | 7階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 3,580万円 | 79.8万円 | 5階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,690万円 | 82.2万円 | 7階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,880万円 | 86.8万円 | 4階 | 33.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,900万円 | 78.8万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 3,580万円 | 79.8万円 | 8階 | 44.88㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 68.5万円 | 3階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 4,180万円 | 71.9万円 | 3階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,800万円 | 84.7万円 | 7階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,990万円 | 71.1万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,780万円 | 82.2万円 | 7階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 74.5万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,690万円 | 81.1万円 | 9階 | 33.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/12 | 2,840万円 | 85.6万円 | 9階 | 33.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,990万円 | 85.8万円 | 7階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,800万円 | 62.4万円 | 3階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,090万円 | 87.5万円 | 7階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,890万円 | 66.9万円 | 3階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 66.4万円 | 3階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 3,490万円 | 77.8万円 | 3階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は81.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅4分 | 4,490万円 | 80.0万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/26 | オープンレジデンシア栄THECOURT 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅2分 | 3,480万円 | 76.8万円 | 45.32㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターザ・レジデンス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,150万円 | 69.1万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2026/04/18 | プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 6,380万円 | 93.0万円 | 68.57㎡ | 2LDK+S | 8階 / 25階建 | 東 | 2024年 | 117戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/31 | ザ・パークハウス名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 4,980万円 | 91.4万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/14 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 4,200万円 | 76.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/09 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/22 | プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 4,730万円 | 85.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/25 | グランドメゾン伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 5,180万円 | 92.7万円 | 55.89㎡ | 1LDK | 3階 / 17階建 | 北 | 2024年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/18 | 名古屋市中区錦1丁目マンション 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 6,000万円 | 97.3万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/22 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,910万円 | 81.1万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | - | 2018年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。